ממונה (רכז/ת חוליית שומת מקרקעין)

תכנון פעולות בנושא מיסוי מקרקעין (שבח/רכישה), הנתון לתחום הטיפול של. החוליה, בהתאם להנחיות כלליות של הממונה. תכנון וחלוקה של כל המטלות בחוליה שבתחום האחריות בהתאם לדרישות העבודה והממונה.

מה עושים בתפקיד

• תכנון פעולות בנושא מיסוי מקרקעין (שבח/רכישה), הנתון לתחום הטיפול של
• החוליה, בהתאם להנחיות כלליות של הממונה.
• תכנון וחלוקה של כל המטלות בחוליה שבתחום האחריות בהתאם לדרישות העבודה והממונה.
• ניתוב תיקים לעובדי החוליה במסגרת תוכנית העבודה.
• פיקוח על עבודת המפקחים שבחוליה והדרכתם על פי הצורך.
• ביצוע באופן עצמאי של שומות מקרקעין מסובכות לצורך מס שבח מקרקעין, מס
• רכישה ומס הכנסה עפ"י הנחיות כלליות, ביקור במקום הנכס לשם ביצוע ההערכות
• לאימות הערכות שנעשו, לעריכת מדידות ושרטוטים ולשם בדיקת אימות הצהרות
• הקונה והמוכר.
• קביעת ניכויים, זיכויים והפטורים המגיעים למבצעי העסקה עפ"י החוק, התקנות

מה נדרש

השכלה

• 12 שנות לימוד.
• קורסים: סיום קורס מפקחי שומת מקרקעין והסמכה בתפקיד מפקח/ת שומת מקרקעין.

ניסיון

• לבעלי 12 שנות לימוד - 6 שנות נסיון בתחום המסים.
• לבעלי 14 שנות לימוד - 4 שנות נסיון בתחום המסים.
• לבעלי השכלה אקדמית או תעודת הנדסאי/ת / טכנאי/ת מוסמך/כת - 3 שנות נסיון
• בתחום המסים.
• מתוך כלל שנות הנסיון, נדרש נסיון של שנתיים לפחות בעבודה בתפקיד מפקח/ת
• שומת מקרקעין הלכה למעשה.
• נתונים וכישורים נוספים: ניסיון וידע מעמיק בחוק מיסוי מקרקעין וחוק מס רכוש וקרן פיצויים.
• ידיעות בפקודת מס הכנסה, חוק התכנון והבניה וחוק המקרקעין.
• קריאת מפות גושים וחלקות.
• ניסיון בעבודה עם מחשב שע"מ והתמצאות בשאילתות הרלוונטיות.
• יכולת הדרכה ופיקוח על צוות עובדים.
• יכולת הבעה בכתב ובע"פ ברמה של כתיבת דו"ח מורכב.